A Vendre Réf. 330450 CHF 795'000.-

A Vendre Maison de Village 6.5 pièces à Lavey-Village


6.5

150

978

327

2

2

Habitation individuelle de plusieurs logements

Construite au 19ème siècle, cette demeure typique de l'époque est au bénéfice d'une situation appréciée de par sa position dominante. Elle se trouve sur le haut du village à deux pas du centre avec comme voisin, l'église. Jouissant d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, elle offre également de beaux dégagements sur la vallée et les vignes des coteaux.

Sis en plein cœur du village, cette demeure de deux logements se compose de la manière suivante:

Rez-de-Chaussée:

- Un local technique / buanderie
- Une cave / accès technique (remplissage pellets)
- Une cave à vin
- Un garage double entièrement rénové

Rez-Supérieur:

- 1 hall d'entrée / couloir de distribution
- 1 cuisine ouverte avec bar
- 1 vaste séjour avec cheminée et balcon orienté Sud-Ouest
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douche (WC, lavabo, douche)

Étage:

- 1 couloir de distribution
- 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
- 1 pièce centrale comprenant une cuisine
- 1 chambre à coucher
- 1 chambre à coucher avec pièce attenante (bureau / dressing)


Ce niveau était à l'origine séparé du rez supérieur et était un appartement à part entière. Il possède son entrée séparée et peut tout à fait retrouver son indépendance d'origine.

Combles:

Un appartement de 2 pièces comprenant:

- 1 hall d'entrée / distribution
- 1 cuisine avec coin repas
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douche (WC, lavabo, douche)

Annexes extérieures:

Une construction attenante à la maison est également présente. Elle se compose de deux niveaux à savoir au rez inférieur, un atelier, pièce de rangement et à l'étage une pièce ouverte sur l'extérieur avec barbecue, four à pizza.

La maison a reçu un grand nombre de rénovations depuis 1994. Elles ont porté sur le rez-de-Chaussée (partie technique) avec l'installation d'un chauffage central à pellets, le remplacement de la distribution du chauffage dans toute la maison. Les autres niveaux ont eux aussi été rénovés à l'exception de l'étage qui lui, a simplement été repeint et a reçu des sols neufs dans les chambres. En revanche, le salon du rez-supérieur a lui été intégralement reconstruit et réaménagé.

A quelques minutes en voitures se trouvent les bains thermaux dont la réputation n'est plus à faire et au centre du village, on peut y trouver quelques cafés-restaurants, écoles et associations diverses. Un peu plus loin à St-Maurice, se trouvent des commerces, Poste, la gare CFF mais aussi ses écoles réputées telles que la Haute école Pédagogique du Valais (HEPVS) ou encore le Lycée-Collège de l'Abbaye.

Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s), Campagne Année de construction: 1770
Nombre de pièces: 6.5 Année de rénovation: 1994
Nombre de chambres: 4 Garage(s): 2
Nombre de salles de bain: 3 Parc(s) extérieur(s): 2
Surface habitable (m2): 150 Surface du terrain (m2): 327
Surface utilisable (m2): 346 Volume (m3): 978
Surface jardin (m2): 66

Demande de dossier Pour : A Vendre Maison de Village 6.5 pièces à Lavey-Village - réf 330450